A VENDRE VILLA RECENTE NORMES RT 2012 DE 165M² SUR TERRAIN DE 535 M² A ALENYA - TROIS CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CLIMATISATION AIRZONE - PISCINE - BOULODROME.
Cette villa, située sur un secteur calme en impasse, dotée de matériaux de haute qualité et de standing, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine avec ilot 8 places assises et séjour au volume exceptionnel avec un accès direct à sa terrasse, d'un salon plutot cocooning avec vue sur la piscine et les espaces verts, d'un toilette indépendant et d'une buanderie.
L'étage se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing Mr et Mme avec un accès direct à sa terrasse solarium, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Un double garage fera des heureux pour le stationnement de deux véhicules ou pour le stockage, bien que trois places de parking soient prévues.
Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, aux abords de sa piscine monocoque polyester et de son boulodrome, pour d'agréables moments de détente entre amis ou en famille.
A la recherche de volumes, de confort et de haut standing, cette villa sera idéale pour une famille, en guise de résidence principale ou secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 280409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
