Découvrez ce bel appartement T2 situé dans un quartier calme d’Alès, en bordure du Gardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité.
Atouts majeurs :
- Emplacement idéal, proche du Gardon, dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces.
- Immeuble sécurisé avec interphone et ouverture de porte à gâche électrique.
- séjour ouvert sur la cuisine, chambre spacieuse avec literie incluse.
Équipement complet :
- Cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à café)
- Salle d’eau avec douche et WC
- Deux caves en rez-de-chaussée pour un rangement optimal
- Meublé : grand canapé, table, chaises, placards, etc.
Investissement locatif attractif : Actuellement loué en Airbnb avec une forte rentabilité.
À noter
- 2ème étage sans ascenseur
- Entrée commune sécurisée
- Prêt à emménager : Tout est inclus pour une installation sans tracas.
Cette annonce référence 340237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
