Découvrez ce bel appartement T2 situé dans un quartier calme d’Alès, 2 avenue Marcel CACHIN, en bordure du Gardon, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
✨ Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie confort, praticité et rentabilité.
📍 LES ATOUTS MAJEURS
• Emplacement idéal, proche du Gardon
• Environnement calme et paisible
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• Immeuble sécurisé avec interphone et ouverture de porte à gâche électrique
• Appartement situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur
🛋️ UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
• Séjour ouvert sur la cuisine
• Chambre spacieuse avec literie incluse
• Cuisine équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à café, etc
• Salle d’eau avec douche et WC
• Meublé : canapé, table, chaises, placard, etc.
📦 DEUX CAVES
Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien, offrant un rangement optimal.
💰 UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF
Appartement actuellement loué en Airbnb, avec une forte rentabilité, idéal pour un investissement locatif.
🔑 Tout est inclus pour une installation sans tracas.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 347951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
