Réf. annonce : 271070
Restaurant avec terrasse – Emplacement premium centre-ville
Situé au cœur de Alès, dans une rue piétonne très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage régulier toute l’année.
Exploité depuis 7 ans, l’établissement dispose d’une excellente réputation avec de très bons avis sur Google et Tripadvisor, garantissant une forte visibilité.
Le restaurant est en très bon état, tant pour le bâtiment que pour le matériel, et offre un outil de travail clé en main :
Salle principale d’environ 50 couverts
Seconde salle plus intimiste d’environ 10 couverts
Terrasse extérieure de 40 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Surface totale : 340 m²
L’établissement est conforme aux normes PMR et HACCP.
Une affaire avec fort potentiel
Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce qui laisse de belles perspectives de développement (ouverture le soir, événements, augmentation des jours d’ouverture).
Chiffre d’affaires stable : environ 172 000 €
EBE retraité : 43 141 €
Loyer : 1 570 € / mois
Clientèle fidèle composée d’habitués, familles et touristes.
Une belle opportunité
Restaurant prêt à travailler, avec une excellente notoriété et un fort potentiel de développement.
Une affaire à saisir rapidement.
Cette annonce référence 271070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 85 586,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
