En Exclusivité !!
RARE sur le secteur du centre ville d'Alès ! Toutes les commodités et les cabinets médicaux ,à deux pas de la Clinique Bonnefon .
Maison de Ville Individuelle de 135 m2 +50 m² de pièce annexe le tout édifié sur 950 m² de terrain Clos arboré fermé par un portail électrique .
La maison est composée au RDC d'un séjour, d'un salon , d'une grande cuisine aménagée, 1 chambre au RDC , une vaste salle d'eau + ses rangements .
Un WC indépendant , une buanderie et sa seconde salle d'eau
A l'étage : 2 grandes chambres mansardées, un dressing d’une surface de 50 M2
Les côtés pratique .
La maison est chauffée par pompe à chaleur récente, une cheminée insert , une climatisation réversible.
Nous sommes en double vitrage, nous sommes équipées d' un chauffe-eau thermodynamique,
Nous avons un forage + sa pompe , un abri pour 2 voitures, 50 M² de rangements au sous-sol en complément d'une petite cuisine équipée couverte .
s'ajoute à cela une piscine hors sol .
Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions .
Vous Vendez votre bien ?L’avis de valeur est offert , n’attendez pas ! Contactez moi!
Cette annonce référence 239441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
