Maison de 92,65 m² à Ales

Récente villa 92.65m2

Villa récente (construction 2021) de 92,65 m² habitables située dans le quartier résidentiel du Rieu à Alès, édifiée sur un terrain de 414 m². Prix : 248 000 €.

Agencement fonctionnel en 4 pièces : séjour lumineux, cuisine Ixina entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie, 3 chambres avec placards intégrés, deux WC indépendants, salle de bain double vasque, cellier et garage.

Confort technique et équipements : radiateurs électriques à l'étage, climatisation au rez-de-chaussée, fibre optique, VMC simple flux, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, portail électrique et chauffe-eau thermodynamique pour des consommations optimisées.
classe énergétique A.

Environnement : quartier calme et résidentiel du Rieu, à proximité des commerces, écoles et services municipaux.
Accès facile aux axes routiers et aux équipements urbains d’Alès, ainsi qu’à des espaces verts propices aux promenades et aux loisirs.

Bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant emménager dans une maison moderne, prête à vivre. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 331493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88302369900027.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr