Le terrain entièrement clos et arboré de 1900 m², vous propose deux accès pour les véhicules ainsi qu'un double abris voiture avec ateliers. De nombreuses dépendances (dont une cuisine d'été), barbecue, terrasses, piscine. La maison de 100 m² se compose de 3 chambres donnant sur une terrasse, un salon avec poêle à pellets pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle à manger ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte (pièce à vivre cuisine salon et salle à manger pour un total de 47 m²). 1 salle d'eau, 1 WC séparé, de nombreux rangements, double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière thermodynamique et poêle à pellets. Cette jolie maison se situe proche des commodités, des transports ainsi que de l'hôpital d'Alès. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle vous attend ! Ne passez pas à côté !
Cette annonce référence 299076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
