Jolie villa de 119m2 de type F5 semi plain-pied
Description de la villa
Jolie villa de 119m2 de type F5 semi plain-pied.
Cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour lumineux de 30m2 s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 12m2 donne accès à un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Deux chambres de 12m2 chacune sont également situées à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé.
Étage
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres d'environ 12m2. L'une d'elles possède une jolie terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent cet étage, apportant un confort supplémentaire.
Terrain
Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 1080m2, entièrement piscinable. Ce cadre verdoyant est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Travaux à prévoir
Des frais de rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour la cuisine, afin de moderniser et personnaliser cette villa à votre goût.
Informations complémentaires
Ce bien est à visiter sans attendre! N'hésitez pas à me contacter afin de répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. Je vous remercie de votre intérêt pour cette belle villa et me tiens prêt à vous accompagner dans votre démarche. À très bientôt.
Cette annonce référence 253096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
