Rare à Alfortville, dans le quartier recherché des Fleurs, à seulement 5 min du RER D ! Cet appartement traversant et lumineux de 63 m², rénové récemment, se trouve au 2e étage d'une copropriété à taille humaine (10 lots). Il dispose d'un vaste séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, ainsi que de deux chambres au calme. La cuisine, laissée à blanc, et la salle de bain à moderniser n'attendent plus que votre touche personnelle. Profitez d’un agencement intelligent et de beaux volumes qui optimisent chaque mètre carré pour un confort de vie optimal.
De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Un local à vélo est à votre disposition.
Cet appartement n'attend plus que sa petite famille pour y écrire une nouvelle histoire, dans un cadre lumineux et chaleureux. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.
Cette annonce référence 254904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 378,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
