Maison de 121 m² à Alignan-Du-Vent

Superbe maison de village rénovée avec cour intérieure.

VENDU
A 10 minutes de Pézenas dans le village d'Alignan du Vent ,superbe maison de village de 121 m2 entièrement rénovée avec cour intérieure (23m2)
Au rez- de- chaussée ,entrée avec placard,WC indépendant , superbe pièce de vie (38 m2) avec son poêle à bois et une cuisine équipée à l'américaine ,l ensemble donnant sur une cour intérieure .
Au premier étage deux grandes chambres ( 15 et 14 m2 ) et une salle de bain avec baignoire ,douche et wc (7.50m2)
Au deuxième étage grande suite parentale (33 m2) avec salle de bain privative et une buanderie de 8 m2 pouvant servir aussi de bureau.
Les plus:
Climatisation gainable ,poêle à bois ,double vitrage, isolation, plomberie et électricité aux normes .
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Alignan du vent est un village avec toutes les commodités (commerces, écoles) et se situe à 10 mn de Pézenas et de l"A75, 20 mn de l'A9, 25 mn des plages,15 mn de Béziers et 50 mn de Montpellier.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06.01.92.57.26
Cette annonce référence 194437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.

Prix du bien : 201 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr