À découvrir sans tarder à Allery ! Charmante maison familiale en forme de L, avec jardin et terrasse, offrant 180 m² habitables sur un terrain spacieux de 840 m². Située dans un cadre paisible, proche des commodités école élémentaire, mairie, bureau de poste, à seulement 3 minutes d’Airaines, 18 minutes d’Abbeville et 27 minutes d’Amiens, cette propriété conjugue avec goût le charme de l’ancien et la modernité.
Parfaite pour accueillir une grande famille,une famille intergénérationnelle ou pour donner vie à un projet de gîte ou de chambres d’hôtes.
La maison dispose de deux ailes reliées par une cuisine contemporaine. L’aile principale abrite un vaste salon lumineux, trois belles chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables avec accès sécurisé. La seconde aile comprend une entrée desservant une salle d’eau, deux chambres de plain-pied, un WC et, à l’étage, un palier menant à une suite parentale à conforter. Le tout donne accès à un magnifique terrain de 840 m² attenant à une petite rivière, pouvant inspirer un projet de potager.
Côté confort, la maison est équipée d’un triple système de chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et insert à bois; bon classement énergétique (DPE : 129 kWh/m²/an ; GES : 4 kg CO₂/m²/an).
Vous n’aurez qu’à poser vos valises et cartons. Une visite s’impose !
Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour en discuter.
Cette annonce référence 298861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
