🏔️ Parc National du Mercantour – Proche La Foux d’Allos & Gorges du Verdon
À Allos, dans la station de sports d’hiver et d’été du Seignus, à seulement 3 km du village et 7 km de la station de La Foux d’Allos (Espace Lumière), charmant studio 4 couchages, propre et bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et boisée. 🌲
La commune du Val d’Allos est intégrée au Parc National du Mercantour et se trouve à proximité des Gorges du Verdon, secteur très recherché pour ses activités de montagne, de pleine nature et aquatiques (randonnée, VTT, ski, canyoning, sports d’eau, etc.). ❄️🌞💧
🏡 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
• Type : Studio meublé – 4 couchages
• Surface : 19 m²
• Étage : 2ᵉ étage
• Résidence : calme, boisée, ambiance montagne
• Station : Le Seignus – Val d’Allos
📍 SITUATION & ENVIRONNEMENT
• ⛷️ Proche des pistes de ski du Seignus
• 🏔️ À 3 km du village d’Allos
• 🚡 À 7 km de La Foux d’Allos / Espace Lumière
• 🌿 Commune du Parc National du Mercantour
• 💧 Accès facile aux Gorges du Verdon et à leurs nombreuses activités aquatiques
Cadre idéal pour profiter des sports d’hiver comme des activités estivales (randonnée, VTT, nature, eau vive, baignade au lac d’Allos, etc.).
🚗 STATIONNEMENT & ANNEXES
• Parking privatif à la résidence 🅿️
• Casier à skis pratique pour le retour des pistes 🎿
Ce studio est idéal comme :
• Pied-à-terre à la montagne,
• Résidence secondaire,
• Ou investissement pour location saisonnière dans une station dynamique été / hiver.
✨ Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 😊
Cette annonce référence 311797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
