Au Seignus d’Allos, station de sports d’hiver et d’été du Val d’Allos, découvrez ce joli studio 4 couchages, avec coin cabine séparé, récemment remis au goût du jour.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski en hiver et des descentes VTT en été, il se trouve au 1er étage d’une résidence très calme et verdoyante, offrant un cadre agréable et reposant. 🌿🏔️
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✨ DESCRIPTIF DU BIEN
• Type : Studio
• Capacité : 4 couchages
• Surface : 20 m²
• Étage : 1er étage
• Résidence : calme et arborée
Composition :
• 🚪 Coin cabine séparé,
• 🛋️ Pièce de vie fonctionnelle,
• 🍽️ Cuisine équipée,
• 🛁 Salle de bains,
• 🚽 Toilettes séparées.
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🌞 EXTÉRIEUR & EXPOSITION
• Balcon exposé plein Sud ☀️
• Belle luminosité et ensoleillement optimal, idéal pour profiter du cadre montagne en toute saison.
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🎿 CONFORT & ENVIRONNEMENT
• Vendu meublé et équipé – prêt à l’emploi 🧳
• Proche des pistes de ski (hiver) ❄️
• Accès immédiat aux parcours VTT (été) 🚵♂️
• Station du Seignus d’Allos, commune du Parc National du Mercantour
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Ce studio est parfait pour :
• Un pied-à-terre à la montagne,
• Une résidence secondaire,
• Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir 😊
Cette annonce référence 318674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 95
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
