🏔️ CHARMANT T2 RÉNOVÉ – LE SEIGNUS D’ALLOS – VUE PANORAMIQUE
À Allos, au cœur de la station du Seignus, réputée pour ses activités de ski l’hiver ⛷️ et de VTT l’été 🚵♂️, découvrez ce charmant appartement T2 de 20 m², issu de la transformation d’un ancien local commercial et entièrement remis au goût du jour.
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
✨ DESCRIPTIF
• Appartement T2 d'environ 20 m² 4 couchages
• Rénovation récente et décoration soignée
• Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé
• Chambre indépendante avec lit en 140
• Salle d'eau avec toilettes
• Appartement fonctionnel et optimisé
🌄 UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'appartement bénéficie d'un accès par une coursive exposée Est, idéale pour savourer un café au soleil dès le matin ☀️.
Vous profiterez également d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, véritable invitation à la détente et à l'évasion.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
• ⛷️ Station du Seignus d'Allos
• 🚵♂️ Départs VTT et activités de pleine nature à proximité
• 🌿 Commune du Parc National du Mercantour
• 💧 À quelques kilomètres des sources du Verdon et des célèbres Gorges du Verdon
• 🏔️ Cadre naturel préservé au cœur du Val d'Allos
⭐ LES PLUS
✔️ Appartement rénové récemment et vendu MEUBLE
✔️ Vue panoramique exceptionnelle
✔️ Exposition Est agréable
✔️ Faibles contraintes d'entretien
✔️ Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif
✨ Un petit cocon de montagne, prêt à accueillir vos séjours au grand air ou vos futurs locataires !
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 339301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
