A Allos, station de sports d’hiver et d’été, Parc National du Mercantour, Gorges du Verdon
Description : Ce magnifique chalet de 160 m² sur 2 niveaux, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Vendu avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée de 70 m², ce bien est idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Caractéristiques Principales :
• Surface Habitable : 160 m²
• Surface Appartement Indépendant : 70 m²
• Surface Totale : 230 m²
• Nombre de Chambres : 4 dans le chalet principal + 2 dans l'appartement indépendant
• Salles de Bain : 2 dans le chalet principal dont 1 avec baignoire d'angle BALNEO et cabine de douche Hydrojets + 1 dans l'appartement indépendant
• WC : 3 dans le chalet principal + 1 dans l'appartement indépendant
• Cuisine : Équipée dans les deux espaces
• Garage : Grand garage fermé
• Espace de Stockage : 30 m²
• Chauffage : Électrique et cheminée à pellets
• Terrasse : 30 m², exposée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes
• Jardin : Terrain paysagé et bien entretenu de 590 m²
• Vérandas : dans les deux espaces
Équipements et Mobilier :
• Vendu Entièrement Meublé : Matériel récent, en excellent état et de très bonne qualité
Points Forts :
• Accès : Plain-pied sans marches à grimper, idéal pour toutes les générations
• Calme Absolu : Environnement paisible et serein
• Vue Exceptionnelle : Panorama sur le Seignus
• État Impeccable : Aucun travaux à prévoir
Ce chalet est une véritable perle rare à Super Allos, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien d'exception est à voir absolument !
Cette annonce référence 237685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 555 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
