Maison de 101 m² à Allouagne

Plain pied individuelle

Adrien Bsk Immobilier vous propose à la vente :

Sur la commune prisée d'Allouagne, joli plain pied individuelle d'environ 102m² comprenant Hall d'entrée avec :

En double distribution avec d'un coté le coin jour : salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, cellier et cave.
De l'autre coté le coin nuit qui se compose d'un bureau et de 2 chambres. avec possibilité d'en faire 2 autres supplémentaires dans un grenier d'environ 50m² qui est complétement aménageable.

Grand et beau jardin bien exposé avec nombreuses dépendances. Egalement une belle cour pour cette propriété.

Fenêtres en double vitrage pvc partout ( sauf 1 qui est en survitrage en bois). Electricité refaite en partie. Toiture vérifiée il y a quelques années.
Chauffage gaz avec chaudière récente.

Travaux à prévoir de modernisation à prévoir. Notamment la salle de bain et la cuisine qui sont à réaménager complètement. Pas de tout à l'égout, une micro station sera à prévoir.
Cette annonce référence 214672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028.

Prix du bien : 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr