Surface totale : 156 m² – Rentabilité immédiate – À rénover partiellement
Situé en plein cœur d'Altkirch, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseur !
🔹 Composition :
Rez-de-chaussée : 2 appartements F1
1er étage : 1 appartement F2 + 1 appartement F1
2e étage : 1 appartement F2
Combles aménageables : potentiel d’optimisation de la rentabilité
💰 Loyer mensuel actuel : 1 500 € (revenus locatifs bruts)
📈 Potentiel d’augmentation après rénovation et aménagement des combles.
🛠️ Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure à prévoir selon vos projets
Aucun travaux structurels nécessaires :
✔ Façade neuve
✔ Charpente neuve
✔ Chauffage au gaz
📍 Emplacement privilégié : proche commerces, transports, écoles.
💼 Investissement idéal pour projet locatif ou revente après rénovation.
👉 Prix attractif et fort potentiel de valorisation.
Cette annonce référence 290503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 156 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
