🌟 Maison neuve 2025 – Personnalisable – Économe (DPE A)
150 m² – 4 chambres
💡 Finitions à prévoir offrant une liberté totale de personnalisation : peintures, sols, cuisine et sanitaires → créez un intérieur à votre image, aux prestations haut de gamme.
🔋 Assurance décennale et dommage ouvrage + frais de notaire réduits = achat sécurisé et économies assurées.
📍 Amfreville-la-Mi-Voie : environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Rouen, écoles à proximité, cadre de vie recherché.
🚇 Ligne de bus 15 à 100 m.
💶 Opportunité rare sur le marché local.
🏡 Descriptif du bien :
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 pièces, d’une surface de 150 m², alliant luminosité, fonctionnalité et confort moderne.
• Entrée spacieuse avec WC
• Séjour / salon lumineux de 38 m²
• Cuisine de 13 m²
• Arrière-cuisine avec accès direct au garage
• Suite parentale avec dressing et salle de bain confortable
• À l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC
• Cave en sous-sol de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou espace loisirs
✔ Côté extérieur :
Terrain clos de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
• Volets roulants motorisés
• Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermie
🔧 Travaux restant à la charge de l’acquéreur :
• Revêtements de sols
• Sanitaires
• Peintures
➡ Devis disponibles sur demande
💡 Les + :
✅ Assurance décennale & dommage ouvrage
✅ Emplacement recherché
✅ Frais de notaire réduits (estimation : 11 000.00 euros)
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une belle opportunité à ne pas manquer sur Amfreville-la-Mi-Voie !
Cette annonce référence 307933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID BONA (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89849710200019.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
