Appartement de 25 m² à Amiens

Descriptif du bien

A deux pas du centre ville, dans la "Résidence du Beffroi",studio terrasse au 1er étage d'une copropriété édifiée en 1992, à deux pas du centre ville,des transports, de la faculté.

Ce studio se compose d' une entrée avec placard, une salle d'eau, une pièce à vivre avec coin cuisine et placard donnant sur une terrasse de 47m2.
Une cave , un local poubelle et une place de parking privative dans garage en sous -sols viennent compléter ce bien.

Ce bien est parfait pour une première acquisition ou investissement locatif ! (airbnb, logement étudiant...).

Menuiserie double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Résidence sécurisée avec interphone et visiophone.
Fibre optique.

Faibles charges de copropriété : 65€ mensuel
Taxe foncière 2023 : 1158€
Cette annonce référence 216758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.

Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 755,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr