En exclusivité : Au calme et proche de tout ( 12 min à pied de la gare/ 6 en vélo ou trotinette), à 1 minute à pied du boulevard Pont Noyelles : Amienoise très lumineuse grâce à sa large fenêtre en façade.
Elle comprend au rdc : une entrée sur carreaux de ciment avec rangements, une salle à manger confortable sur parquet, un salon ouvert sur une vue verdoyante donnant sur la cuisine aménagée et équipée ,et des wc avec lave mains.
Au 1er : une palier desservant deux belles chambres et une salle de bains très spacieuse (baignoire, douche, et wc)
Au second : palier, 2 chambres et un bureau
Cette maison se distingue par son aménagement pensé pour une vie de famille grâce à ses nombreux rangements, son espace extérieur permettant de profiter des beaux jours, et sa cave spacieuse aux nombreuses possibilités...
Pour davantage de confort un garage peut vous etre proposé en sus.
Pour toute question Contactez Camille Gaillot au 06 33 19 84 58
Cette annonce référence 281422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
