Maison de 100 m² à Amiens

MAISON T4 95m2 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

A DECOUVRIR PROCHE ZONE INDUSTRIELLE - ZAC VALLEE SAINT LADRE

Maison d'habitation de 95m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, un beau séjour traversant de 30m2 avec accès sur une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, un wc.

Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et wc.

Un grenier accessible par une échelle retractable.

L'ensemble bâti sur une parcelle de 280m2 avec garage et jardin, possibilité de créer une salle d'eau dans le cellier.

Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés ( double vitrage + volets électriques).

Chauffage individuel gaz chaudière DE DIETRICH de 2019 contrat d'entretien en cours.

Maison en très bon état, rafraichissement à prévoir.

Visite sur RDV.
Cette annonce référence 227350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr