Je vous propose cette Amiénoise de 100m2 idéalement placée dans le quartier Saint Anne, à quelques minutes du centre ville.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouverte sur un séjour traversant de 30m2
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc
- Au 1er étage :
Un palier desservant une belle chambres de 15m2 avec placard
Une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et wc
- Au 2nd étage :
Deux chambres supplémentaires dont une bénéficiant d'un point d'eau
Un grenier
La maison dispose d’une cave voutée très saine.
Un bel extérieur sans vis à vis (cour 15m2)
✅ Principaux atouts :
Chaudière à condensation récente (Chauffage et eau chaude)
Menuiseries double vitrages.
Toiture et façade en bon état.
Adoucisseur d'eau.
(Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir).
Cette annonce référence 309493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
