A quelques minutes du pôle des cliniques, je vous propose cette jolie maison familiale de 105m2 avec son vaste garage et jardin exposé sud.
Cette maison comprends au rez de chaussée, une grande entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, un wc.
Au 1er étage, vous serez séduit par le beau séjour lumineux de 30m2, une cuisine séparée (rénovée dernièrement) un accès sur un pièce dédiée bureau ou possibilité d'une 4éme chambre).
Sur le deuxième niveau un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc.
Cet ensemble immobilier est situé dans un quartier résidentiel proche des commodités, écoles, commerces, à environ 10 minutes du centre ville.
Accessible depuis la rocade sortie Cagny ou Saint Fuscien, idéal pour se rendre rapidement en périphérie d'Amiens.
Chauffage individuel gaz, menuiseries DV, tout à l'égout.
Secteur calme et verdoyant.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Cette annonce référence 243742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
