SOUS COMPROMIS ! A vendre, à 1.5 km à pied de la gare d'Amiens, dans une rue calme du quartier Anglais, venez découvrir cette maison au cachet incomparable et à la façade coup de coeur entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous allez aimer la pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² composée d'une cuisine aménagée-équipée, un coin repas semi-ouvert sur le séjour grâce à une jolie verrière, un salon traversant de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un couloir-dressing, un toilette suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie équipée d'un point d'eau. Le premier étage entièrement sur parquet massif propose un toilette séparé, une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche et baignoire) d'une vingtaine de mètres carrés, deux chambres d'enfant (9 m² au sol) se partageant une salle d'eau ainsi qu'un petit coin nuit dans le grenier aménagé et isolé. Chauffage au sol dans la pièce de vie sinon radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude datant de 2023. Taxe foncière 2024 de 1027 euros. Belle cave saine. Huisseries Alu double vitrage. Appentis de jardin. Toiture vérifiée. Electricité aux normes. Pas de travaux à prévoir. Appelez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 254371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2020
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
