Idéalement située au coeur du quartier Henriville, dans une rue calme et à sens unique.
Ce diamant brut ne demande qu'à être taillé pour révéler tout son potentiel !
Avec sa magnifique façade en briques et pierres sculptées, ses 135 m² au sol ( dont près de 60 m² au rdc pour les espaces de vie ) et son extérieur exposé Sud de près de 40 m2, vous allez pouvoir en faire ce que l'on appelle dans l'immobilier une pépite !
Une rénovation totale est à prévoir ( sauf les menuiseries déjà en double vitrage ainsi que la chaudière gaz qui est quasiment neuve )
Alors à vos crayons et vos marteaux !
Taxe foncière actuelle : 1200 €
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Cette annonce référence 293875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
