Idéalement situé derrière le cirque à la jonction des quartiers Henriville et St-honoré, à 5 min du centre ville.
Cet ensemble immobilier est composé d'une partie habitation entièrement rénovée de 130 m2 au sol, un grand jardin de 140 m2 encore constructible si besoin d'extension et 4 garages individuels qui peuvent être aménagés en habitation ou activité professionnelle si besoin.
Très jolies prestations de qualité ! Travaux de 2024 ( isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, aménagements ... )
La partie habitation se situe au 1er étage et se compose comme suit:
.Entrée avec dressing
.Cuisine aménagée et équipée ( Schmidt )
.Salon/Salle à manger donnant sur une petite terrasse
.Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et dressing
.Wc
à l'étage supérieur:
.1 grande chambre/salle de jeux de plus de 30 m2
.1 chambre de 10 m2
.1 salle d'eau avec wc
Une cave de 35 m2 vient compléter ce bien.
Les 4 garages individuels donnent directement sur rue.
Menuiseries alu avec volets roulants électriques
Chauffage et production d'eau chaude gaz
Taxe foncière: 3700€
*** Visite virtuelle disponible ***
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Cette annonce référence 284137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
