Idéalement situé derrière le cirque à la jonction des quartiers Henriville et St-honoré, à 5 min du centre ville.
Cet ensemble immobilier est composé d'une partie habitation entièrement rénovée de 130 m2, un grand jardin de 140 m2 et 4 garages individuels qui peuvent être aménagés en habitation ou activité professionnelle si besoin.
Très jolies prestations de qualité ! Travaux de 2024 ( isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, aménagements ... )
La partie habitation se situe au 1er étage et se compose comme suit:
.Entrée avec dressing
.Cuisine aménagée et équipée ( Schmidt )
.Salon/Salle à manger donnant sur une petite terrasse
.Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et dressing
.Wc
à l'étage supérieur:
.1 grande chambre/salle de jeux de plus de 30 m2
.1 chambre de 10 m2
.1 salle d'eau avec wc
Une cave de 35 m2 vient compléter ce bien.
Les 4 garages individuels donnent directement sur rue.
Menuiseries alu avec volets roulants électriques
Chauffage et production d'eau chaude gaz
Taxe foncière: 2500€
*** Visite virtuelle disponible ***
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Cette annonce référence 284137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
