🔥 INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – AMIENS ST-PIERRE
Rare sur le secteur : maison amiénoise individuelle vendue meublée et louée, idéale pour investissement patrimonial sans copropriété.
📍 Secteur Saint-Pierre – proche universités, centre-ville, transport et commodités.
✔ Loyer actuel : 630 € CC
✔ Locataire en place
✔ Maison individuelle meublée
✔ Aucune copropriété
✔ Chauffage récent PAC + chaudière condensation
✔ Taxe foncière : 820 €
✔ Cave + extérieur privatif
Le bien comprend :
• séjour
• cuisine aménagée équipée
• salle d’eau
• chambre
• combles aménagé
• courette avec petit cabanon fermé
Un produit rare à Amiens : le compromis idéal entre appartement locatif et maison de ville, avec la sécurité d’un revenu locatif immédiat.
📞 Informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 335597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 111 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
