AMIÉNOISE 3 PIÈCES – SAINT-HONORÉ – vendue louée
📍 Située dans une rue en sens unique du quartier Saint-Honoré, cette amiénoise sans travaux est idéale pour un placement immobilier, avec un potentiel de reprise pour un usage personnel.
🏡 50 m² bien agencés :
✔ Rez-de-chaussée : Séjour, 1 vraie cuisine et salle de bain avec wc, offrant plus d’espace que la moyenne des maisons de ce type.
✔ 1er étage : Chambre 12 m².
✔ 2nd étage : Chambre sous combles 14 m² au sol.
✔ Sous-sol : Cave saine, un vrai atout.
🔹 Confort & équipements :
✔ Double vitrage PVC (fenêtres et porte) pour une meilleure isolation. (DPE: D)
✔ Volets roulants.
✔ Chauffage électrique.
✔ Fibre installée.
💰 Locataire en place (loyer 632 €/mois) et potentiellement sur le départ, offrant une opportunité de réévaluation du loyer après quelques ajustements à l’intérieur ( ou reprise perso)
📜 Taxe foncière : 900 €.
🏠 Maison en excellent état.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 276066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
