✨ Charmante Maison Amiénoise de 70 m² - Proche de la Gare 🚉
Vous recherchez une maison sans travaux, décorée avec goût et idéalement située ? Cette maison amiénoise de 70 m² est faite pour vous !
📌 Description du bien :
🛋️ Salon chaleureux et lumineux
🍽️ Cuisine ouverte sur une salle à manger
🚿 Salle de bain avec douche
🚽 WC indépendant
🔝 A l'étage :
🛏 2 belles chambres
🔄 Un palier
🔝 Au 2ème étage :
📐 Une pièce à aménager de 32 m² offrant de nombreuses possibilités
✅ Atouts supplémentaires :
📦 Une cave pratique pour le stockage
🌿 Un petit extérieur agréable
📍 Située à proximité immédiate de la gare, arrêt de bus et de toutes commodités, cette maison allie confort et praticité.
📞 Ne tardez pas à venir la découvrir !
💵 Prix : 179 900 €
Cette annonce référence 274827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
