Maison Amiénoise – 90 m² – Secteur Centre-Ville / Saint-Acheul
Idéalement située entre le centre-ville et le quartier prisé de Saint-Acheul, venez découvrir cette maison amiénoise de 90 m², bâtie sur trois niveaux et offrant un beau potentiel après rénovation.
👉 Au rez-de-chaussée :
Une entrée.
Un séjour traversant lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une salle de bain.
Un WC séparé.
👉 Au 1er étage :
Un palier desservant deux belles chambres.
👉 Au 2nd étage :
Un palier.
Deux chambres supplémentaires.
Un grenier.
La maison dispose également d’une cave et d’une cour agréable.
✅ Atouts :
Chaudière à condensation récente.
Quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Gros potentiel après rénovation prévoir environ 60 k€ de budget travaux.
📍 Une opportunité rare dans un secteur recherché d’Amiens.
👉 Visite sur rendez-vous au 06.72.72.36.54
Cette annonce référence 300541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
