Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens ( secteur bd Pont Noyelles ), découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, offrant 90 m² de surface utile, un jardin d’environ 85 m² et une cave.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries… aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d’un DPE C avec chauffage central et production d’eau chaude au gaz.
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Bel espace salon / salle à manger
• Cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme réalisée par les Établissements Delafosse
• Arrière-cuisine pouvant faire office de bureau
• Buanderie avec double WC
1er étage
• Deux chambres
• Salle d’eau avec WC
2ème étage
• Superbe suite parentale de plus de 20 m²
• Esprit loft avec plafond cathédrale
• Salle d’eau intégrée
Prestations
• Beaux parquets
• Sols en terrazzo
• Cuisine haut de gamme
• Cave
• Maison entièrement rénovée
Extérieur:
Un agréable jardin d’environ 85 m², idéal pour profiter d’un extérieur en ville.
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville d’Amiens.
Les + du bien
✔ Maison amiénoise de caractère
✔ Rénovation complète
✔ 3 chambres / 2 WC
✔ Jardin en ville
✔ DPE C
✔ Cave
Une maison clé en main dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Amiens.
Taxe foncière : 1250 €
*** Visite virtuelle disponible ***
Cette annonce référence 324858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
