*** NOUVEAUTÉ ***
À deux pas du Parc Saint-Pierre, découvrez en exclusivité cette élégante maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2024.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un environnement soigné avec dégagement, menant sur cuisine contemporaine de 12 m² entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant salle à manger et salon.
Véritable cœur de la maison, cette pièce de vie de 45m2 au style chic et raffiné séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par deux puits de lumière motorisés, un espace convivial prêt à accueillir vos proches.
Un placard de rangement vient compléter ce niveau inférieur avec praticité et élégance.
Au 1er étage, vous découvrirez une chambre confortable de 14m2 avec son propre dressing aménagé, une salle de bain au design épuré avec sa douche italienne, son meuble double vasque et un wc.
Le second étage vous offre un choix sur l'agencement avec sa superficie de 20m2, un espace prêt à accueillir une chambre parentale, un espace nuit avec bureau, une salle de jeux ...
La maison dispose d'un jardin ( non aménagé à ce jour ) ainsi qu'une cave.
Une localisation idéale pour les ballades à pied ou à vélo, située à une dizaine de minutes du centre ville et de la gare.
+++ Très bon classement énergétique DPE : C
(Isolation et système de chauffage performant).
Cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 332166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
