AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers.
La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse.
De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec wc indépendant
• Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois
• Cuisine aménagée et équipée
• Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau
Au premier étage, un couloir distribue:
• 5 grandes chambres
• 2 salles de bain dont une avec douche
• WC indépendant
• Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville)
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Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
