Exclusivité ! Amiens ! Quartier Henriville ! Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 110 m² de 6 pièces offrant un fort potentiel, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le premier étage propose deux chambres, dont une avec point d’eau et WC, offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.
Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, parfaites pour une famille ou un projet d’aménagement.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin d’environ 70 m², bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente au calme.
Une cave, un garage avec son atelier viennent compléter ce bien.
Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et transports en commun, accessibles à pied.
Des travaux de remises aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies.
Cette annonce référence 329776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
