A deux pas de l'ISEE et à 5 minutes à pieds du centre-ville, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce studio de 35 m² lumineux idéalement situé.
Ce bien se compose, d'une grande entrée, d'une pièce de vie séparée en deux avec son coin salon et son espace nuit, d'une salle d'eau et de sa cuisine aménagée.
Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrages PVC, une place de parking ainsi qu'une cave sont à votre disposition.
Niché entre le chemin du Halage et le jardin des plantes ce studio saura vous séduire pour sa proximité avec le centre-ville et le calme de sa résidence.
Le bien est actuellement loué 575 euros par mois (idéal investisseur) à la même locataire sérieuse depuis plus de 4 ans, toutefois il est possible de l'acquérir sans locataire.
Les charges de copropriétés sont de 60 euros par mois.
Un bien rare sur ce secteur.
Cette annonce référence 332781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.
Prix du bien : 113 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 221
Charges prévisionnelles annuelles : 1 418,13 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
