Venez découvrir cette magnifique maison traversante de 178m² environ habitable située en plein cœur du magnifique village d'AMPUS (Surface totale environ 220m2).
Elle sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts comme son garage (chose rare dans le village), sa terrasse tropézienne, sa cuisine neuve de marque CUISINELLA entièrement équipée, ainsi que ses grands volumes.
Située à proximité du cœur du village et de sa charmante place composée de restaurants, boulangerie, bureau de poste, Mairie et commerces apporte à cette maison un véritable plus.
Cette maison est composée :
- D'un grand salon d'environ 28m2.
- D'une cuisine équipée de 21m2.
- De 4 grades chambres allant de 17m2 à 23m2.
- De 2 salles d'eau avec douche et WC.
- D'une douche avec Hammam.
- D'une cuisine d'été d'environ 24m2.
- d'une terrasse tropézienne d'environ 30m2 avec une vue dégagée et agréable.
- D'un garage d'environ 20m2 suivis d'une cave dans le prolongement d'environ 13m2.
Cotées, prestations, cette maison dispose :
- Garage avec porte électrique.
- Cuisine neuve aménagée et entièrement équipée de marque CUISINELLA.
- Maison traversante.
- Double vitrage.
- Espace détente avec vue sur les toits et orienté sud.
- Le hammam.
- Une cave.
- Fibre optique.
- Taxe foncière 841€.
Cette annonce référence 236996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
