Située dans la charmante commune de Aurseulles ( Anctoville ), cette CHARMANTE maison en pierre de 109 m² environ a été rénovée avec goût et offre une qualité de vie paisible dans un cadre rural.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une buanderie pratique
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Trois chambres confortables avec placards.
- Une salle d'eau avec toilette
Extérieur :
- Un vaste terrain de 7000 m² offrant de nombreuses possibilités avec potager, poulailler et de nombreux arbres fruitiers.
- Une dépendance de 90m² sur deux niveaux, aujourd’hui en espace atelier mais pouvant aménageable en surface habitable supplémentaire
La maison dispose d'un poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Cadre de Vie :
Aurseulles est une petite commune agréable qui propose une qualité de vie paisible. À seulement 5 min de Villers-Bocage. Elle offre un cadre rural charmant, des commodités de base pour le quotidien, et une vie culturelle modeste, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un village.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre, alliant charme et modernité, dans un cadre idyllique !
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Cette annonce référence 238731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2016
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
