Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Découvrez cette maison de village située sur la commune d’Andance, offrant de belles possibilités d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 77 m², elle dispose également de 41 m² de combles aménageables, permettant d’envisager de nombreuses possibilités de transformation.
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine et un séjour avec accès direct à l’extérieur.
• Un WC
Au premier étage :
• Trois chambres, dont une avec balcon.
• Une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage :
• Un plateau de 41 m² de combles aménageables, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
À l’extérieur :
• Une cour intérieure d’environ 50 m².
• Un abri offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un projet à fort potentiel ! L’ensemble du bien est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et révéler tout le charme de cette maison de village. Que v ous soyez primo-accédant à la recherche d’un projet personnalisé, amateur de rénovation ou investisseur, cette maison mérite toute votre attention !
Cette annonce référence 350227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2026
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
