Vous recherchez une maison à Andouillé proche du bourg et de tous les commerces, lisez la suite j’ai ce qu’il vous faut !
Découvrez ce charmant pavillon d’environ 84 m2 sur une parcelle de 610 m2 clôturée et sans vis-à-vis
Nous commençons la visite pour une entrée, une cuisine séparée de 12 m2, un salon séjour très lumineux de 33 m2 avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
A l’étage 1 chambre et une autre pièce de 17 m2 qui peut être aménagée en 4ème chambre.
Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien : il comprend un grand garage avec porte automatique, une salle de jeux de 18 m2, une seconde pièce aménagée actuellement en salle de sport de 12m2, une cave et un WC.
A l’extérieur vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée, un terrain plat et clôturé et un carport.
Cette maison coche plusieurs de vos critères ? Appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite !
Cette annonce référence 345830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.
Prix du bien : 187 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
