Nouveauté coup de coeur pour ce spacieux appartement de 101 mètres carrés Loi Carrez entièrement rénové avec soin, idéalement placé dans le centre-ville à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et à proximité à pied de deux gares : RER A Conflans fin d'Oise (moins de 15 minutes à pieds) et gare SNCF Maurecourt (500 mètres à pied).
Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, gardien et digicode, cet appartement de type F5 est composé de beaux volumes, une entrée spacieuse avec placard, wc indépendant, un séjour / salon lumineux de 31 m² sans-vis-à-vis exposé sud ouest avec sa loggia et cuisine aménagée indépendante.
Avec ses 5 pièces, 3 chambres dont la chambre parentale spacieuse (15 m²), vous serez séduits par le cadre de vie idyllique de sa vue panoramique sur le parc arboré.
Les double vitrages récemment installés ainsi qu' une chaudière à condensation récente confère à cet appartement confort, économie d'énergie et performance énergétique exceptionnelle de classe "C".
A ces belles prestations, nombreux rangements, un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement de standing soigneusement décoré.
Profitez des avantages d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, gardien et interphone pour des charges annuelles très correctes.
Taxe foncière : 2500€. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez votre Conseillère sur ce bien Evelyne Allenne 06 63 74 01 59
Cette annonce référence 331285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 414
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
