NOUVEAUTE - Dans le quartier pavillonnaire calme et très prisé des coteaux d'Andrésy, à moins de 900 mètres à pied de la gare SNCF (ligne J Andrésy), proche à pied des écoles et de l'hypermarché, venez découvrir ce pavillon plain pied de 140 mètrès carrés habitables (170 loi carrez) idéalement situé avec une vue plein sud panoramique sur le village en contrebas et sur la valléé de St Germain-en-Laye. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour cathédrale de près de 50 mètres carrés, une chambre, grande salle de bain et WC indépendant. A l'étage, le grand palier distribue quatre chambres et un bureau mezzanine. Un double garage attenant vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison ancienne des années 60 entièrement rénovée avec un DPE D. Toiture révisée impeccable. A ne pas manquer.
Cette annonce référence 281382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
