NOUVEAUTE - En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de type plain pied d'une surface totale de 170 mètres carrés environ (140 mètre carrés habitable) nichée dans un écrin de verdure au fond d'une impasse dans le quartier pavillonnaire calme et très prisé des coteaux d'Andrésy, à moins de 800 mètres de la gare SNCF (ligne J PARIS ST LAZARE), proche à pied des écoles et de l'hypermarché. Ce pavillon lumineux vous présente une vue panoramique sur le village et la valléé de St Germain-en-Laye. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée indépendante, un séjour cathédrale de près de 50 mètres carrés exposé sud, une chambre, grande salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue quatre chambres complémentaires ainsi qu'un bureau mezzanine. Garage attenant avec trois places de parking intérieur qui viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison familiale aux prestations de qualité. Double vitrage avec volets roulants électriques, DPE D, et toiture révisée impeccable. A ne pas manquer.
Cette annonce référence 330358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2215.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
