Maison de 88 m² à Andresy

quartier fin d'oise/ Quai de seine

Une Maison de PLAIN PIED, proche des bords de SEINE, des commerces, des écoles, et de la GARE !
Construite sur un terrain de 499m², sur SOUS SOL TOTAL, elle est habité par un seul et unique propriétaire depuis 1978.
Elle comprend :

Une entrée avec PLACARDS, double séjour TRAVERSANT de 28m², une cuisine DINATOIRE (possible d'ouvrir la cuisine et ainsi faire une pièce de vie de 45m²).
trois chambres, toutes avec placards et dont une a un point d'eau. Une salle d'eau et wc séparé.
Sous sol total de 90m². garage et atelier.

Une maison soignée et entretenue, dans un quartier très prisée. Une modernisation et elle sera parfaite !
Prise de contact pour information et rdv de visite par téléphone, auprès de votre conseillère locale
Cette annonce référence 233799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BONNICI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79321648200059.

Prix du bien : 379 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr