Maison de ville de 119 m2 offrant au RDC, un salon de 20 m2, une cuisine / séjour de 27 m2, une salle de bain + douche.
A l'étage, 4 chambres allant de 10 à 15 m2 et un wc (possibilité de faire une belle salle d'eau).
Au second étage, 1 grande pièce de 15 m2 ne demandant qu'à être aménagées.
En option, un garage et un jardin / cour de 105 m2 et sa dépendance de 25 m2 + une terrasse.
Travaux de rafraichissement à prévoir...
Bel opportunité et extrêmement bien situé !
A découvrir sans faute...
Cette annonce référence 247598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 236 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
