Je vous propose en Exclusivité cet appartement cossu en rez de chaussée d'une petite copropriété située dans un environnement calme à seulement quelques métres de la ville de Biarritz et d'un de ses GOLF renomé .
Il vous offre une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse communiquant sur une de ses grandes terrasses, une cuisine indépendante avec sa loggia.
De grandes baies vitrées vous permettent d'accéder directement à toutes les terrasses et au jardin réservé aux co-propriétaires.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec une salle d'eau pour l'une et salle de bain pour l'autre. Chaque chambre a également un accès sur une grande terrasse .
Côté technique : Huisseries double vitrage, volets roulants, VMC, chauffage au gaz .
Une cave et une place de parking fermée complète ce bien .
Les plus :Son emplacement à proximité du Golf, à quelques minutes des commerces et de l'océan- Calme- Plain pied- Pas de vis à vis- Plusieurs terrasses suivant les saisons- Très bonne exposition- Petite copropriété
VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 et m'adapte à votre planning .
Cette annonce référence 271551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 670 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
