****EN EXCLUSIVITE****
Vous recherchez une maison au calme, dans un charmant village à seulement 10mn de Clermont?
Il fait bon vivre à Angy avec une école primaire comprenant une équipe éducative impliquée se trouvant à 700 m du bien.
C'est également une commune bien desservie en transports en commun :
- 2 lignes de bus dont une desservant Clermont et une autre le collège de Mouy à moins de 750 m.
- La gare de Mouy Bury sur l'axe Beauvais - Creil est à 5 mn en voiture.
Concernant le bien, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une maison rurale de 90m2 avec un fort potentiel pour un cadre familial !
Pour vous accueillir une entrée qui dessert un séjour de 25 m2 avec accès à un balcon ainsi que 3 chambres successives de 10 m2.
Vous profiterez d’une cuisine spacieuse équipée et fonctionnelle mais également d'une salle de bain avec baignoire et des sanitaires séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
A l'étage un grenier avec de beaux volumes à aménager ! Une belle opportunité de faire 2 belles chambres dont une suite parentale.
Ensuite , la maison comprend un sous sol total où l'on peut garer 2 véhicules.
Le tout sur un beau jardin de 2700 m2 entièrement clôturé.
A visiter au plus vite !
Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 217535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Score DPE : 512 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
