APPARTEMENT DE 93 m² AVEC GRAND GARAGE – ANIANE
Venez découvrir cette charmante maison de village pleine de cachet, avec ses pierres apparentes, divisée en deux appartements indépendants répartis sur trois niveaux.
L’un des logements, un appartement T3 d’une surface de 98 m², est à rénover entièrement. Il offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de 39 m², au premier étage, un salon avec cuisine et une première chambre, au dernier niveau, une seconde chambre pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec espace bureau.
La maison bénéficie de plusieurs atouts : la toiture a été refaite en 2013, les menuiseries et l’installation électrique sont récentes, le ballon d’eau thermodynamique a été remplacé, et la structure est saine.
Vidéo du bien disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
