Charmante maison de plain-pied située sur la commune d'Annay, offrant une surface habitable de 128 m2.
Elle se compose de :
- 2 chambres spacieuses : l'une de 16 m2, l'autre de 15 m2
- un bureau de 7 m2
- une chaufferie de 6 m2
- une véranda de 21 m2 équipée d'un poêle, idéale pour profiter de moments conviviaux
- Une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux de 30 m2.
- une salle de bain avec douche baignoire et vasque.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec des chalets une serre et un abris bois ainsi qu'un verger avec des arbres fruitiers.
Les atouts de cette propriété :
- Double garages avec portes motorisées
- Stationnements en propriété
- Portail électrique avec interphone
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage
-Chauffage au gaz avec une chaudière récente
- Vide sanitaire
Petit plus, un fumoir pour les amateurs de bonnes saveurs !
Cette maison allie confort et tranquilité idéale pour les amoureux de la nature avec son beau verger et proche des commodités.
Cette annonce référence 252735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
