Sur la commune d'Annay, découvrez cette jolie maison en brique, semi-individuelle, offrant une surface habitable de 90 m², idéale pour une famille ou un premier investissement.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, coin cuisine fonctionnel, WC indépendant, pièce de vie lumineuse grâce à 2 baies vitrées, ouvrant sur une terrasse carrelée et un grand jardin de 700 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Mi-palier : Espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, agrémenté d’une bibliothèque.
Étage : 3 chambres confortables, salle de bain.
Annexes : Une belle cave saine de 20 m², parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.
Garage pratique pour véhicule et rangement.
Atouts :
Un jardin spacieux, une belle luminosité, et une maison fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 269854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
